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六大都會區中，只有高雄呈現正成長，較上個月增加172棟漲幅4.13％，其餘皆呈現下滑。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，整體買氣較為明朗，應該等到第4季後較能現端倪。

全台各地氣溫天天飆高，但房市交易量卻跟氣溫成反比，東森房屋趨勢中心統計至7月29日最後一周的假日看屋及簽約數，以房市景氣的指標雙北市來說，成交量皆紛紛較6月份的成交量縮減了12%及8%，台中市則微幅縮減了5%，高雄市的成交量，則夾著數個月來成長的氣勢持續增加，較6月份成交量增加了11%之多，台南市則微幅增加了3%。
 

棚架搭建於頂樓，如果未設有門窗、牆壁，且未作其他目的使用，因主要功能在屋頂本身遮陽防雨隔熱為目的，所增加房屋使用價值有限，故免予課徵房屋稅；但棚架若搭建於1樓，係屬增加房屋使用價值之建築物，則要課徵房屋稅。
 

實價登錄即將在明天（8月1日）正式上路，之前各方預測可能會出現資產大轉移及投資客拋售的情況，並沒有明顯發生，但是，連續2、3個月來，房市交易清淡，尤其豪宅交易量更是急速冷凍，據分析，很可能是未來房屋持有稅金及交易成本急劇加重，引發部分人士對購入不動產有疑慮。

實價登錄之後，究竟對房屋持有者會產生什麼樣的量變、質變？到目前為止並不明確，很多業界人士表示，政府已經多次宣示，不會將實價登錄的價格做為實價課稅的依據，所以，實價登錄對一般民眾而言，心理影響多於實質影響。

實價登錄明（1）日上路，雖然各方預期7月會出現一波成交潮，但從數字看起來，交易不增反減，巿場似乎十分淡定！據各家房仲統計，7月全台交易量較上月略為下滑，不過台北巿、台中巿與高雄等都會區成交量則是不降反升。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，實價登錄讓不少民眾認為，該政策是使發燒多年的房市，進入「拐點」的關鍵，期待價格下修，交易因此遲滯。

根據住商不動產統計旗下加盟店成交資料發現，和6月相比，全國成交量減少5％。主要都會表現上，信義房屋統計資料顯示，台北市7月交易量較上月增加約1成，相較之下新北市表現就較為一般，交易量較上月減少約1成，房市交易狀況表現強勁的桃園縣，7月房市稍稍回弱，較6月減少約一成，平均成交單價較上月每坪減少約1萬元，至於新竹、台中、高雄市都較6月持平或微幅增加。

北台灣房價節節攀升，根據雜誌統計，今年上半年新北市以淡水預售屋或新建案沒有售出的情況最多，一共1700多戶，新莊和中和分居二三名；房仲業者表示，是因為淡水地區大量造鎮蓋房提建案，才會造成餘屋多；但新北市城鄉發展局強調，雖然新北市空餘屋較其他地區比率稍多，但老舊房屋的換屋族也有市場需求；但民眾則批，房價降不下來才是主因。（李書璇報導）

台北市政府地政局今天表示，因應8月1日就要上路的實價登錄，地政局推出「臺北市不動產資訊與居住服務整合入口網」，除結合相關不動產諮詢網站入口連結，更首度使用google街景服務，用圖文方式提供民眾查詢需要的相關知識和資訊，較能了解該區段周圍的實際狀況及所在位置。

地政局表示，「臺北市不動產資訊與居住服務整合入口網」結合臺北市不動產數位資料庫、臺北市居住服務平台、臺北市政府地理資訊倉儲系統、臺北市圖資中心共通平台、google街景服務，在實價登錄施行後，台北市將所受理申報登錄的資訊，經過地政局篩選，去除顯著異於市場正常交易價格和特殊交易的資訊後，將以「區段化」、「去識別化」方式，在10月以後對外提供查詢並定期更新。

不動產交易實價登錄制度明天上路，內政部呼籲，申報人若逾期未申報，地政士、經紀業或未依限改正的買方，可處新台幣3萬至15萬元罰鍰。