圖片來源:蘋果日報


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物價飛漲,荷包縮水,房價卻遲遲不見下修,讓消費者買房更在意「實坪」。

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預計9月小孩房裝潢布置將有2~3成的成長,三大重點可降低至少2成的經費,輕鬆打造屬於寶貝們的專屬空間。

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本次標下的土地也將規劃興建豪宅產品,預計將於2013年初登場,總銷金額上看150億元。

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 2012年10月實價登錄首波公佈後,將會有2萬件以上資訊會一次公佈。

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2012年新北市前7月的交易量,比去2011年少了28%,新北市主要的行政區中,以相對低價的區域表現最為穩定,包括泰山、淡水、五股、新莊、汐止區,衰退幅度都在2成以內,表現超越新北市整體表現,反觀新店、板橋、永和傳統的熱門購屋區段,平均房價都在每坪35萬元以上,房價門檻高而2012年表現也相對弱勢。
 

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房市不景氣,加上實價登錄本月上路,不少買方期待房價下跌,態度轉趨觀望,部分屋主陸續降低開價求出清,統計發現,雙北市本月中古屋開價與成交價價差已經較上月縮小,其中北市大安,新北市新店、新莊、板橋等區域,價差更從上月的1~2成,下滑至0.5~1成。

 


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政策可能鬆綁500坪以下國有地禁止標售,昨民代與社運聯盟聯手抨擊,政大地政系教授張金鶚批評,政府「一手打房、一手護房」的兩面手法,讓人無奈又心痛;國有土地是全民資產,「賣祖產籌措財源,相當難堪!」


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  很多人購屋族都會忽略節稅!國稅局提醒貸款購屋族,善用自用住宅借款利息扣除額合法節稅,因個人因素尚未在購置房屋遷入戶籍者,記得儘速向戶籍機關申請戶口遷入,才能享有當年度自用住宅購屋借款利息扣除額。

 

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