購屋知識站‏

圖片來源：yam news

「住宅」是民生基本需求，「有土斯有財」是房地產神話代名詞。當基本需求與投資神話相遇，最終的結果會是極端的「平均地權」或「弱肉強食」，抑或市場有其均衡機制，社會有其公民素養，政府有其治理職責，無論市場是否存在泡沫或不公義，住宅的供需調節與制度發展，終將因為經濟、社會與政治的內部調控機制，逐漸回歸基本穩定結構？

相信許多人跟小編有一樣的感受，就是存錢的速度總是趕不上房價上漲價的腳步，加上不斷飛漲的物價和那一動也不動的薪資水準，光是生活都快過不下去，更不要說是買房這遙不可及的夢想。

每個人都想買一間住所，就此生命有了安居樂業的期待。但居住人口最密集的都會區，房價卻總是讓人高攀不起，邊緣地區也在有心人士炒作下，節節高升。從去年起，政府開始陸續動作，但，到底該如何看待這些變化呢？

近期除了北市豪宅每坪單價突破三百零四萬元等話題，引起央行總裁彭淮南的大動作外，接著還有七月即將上路實施的『實價登錄』，以及房地產業者油電雙漲是否引發通膨，造成業者為了反應成本紛紛提高預售單價，若成為趨勢後，是否帶動另一波房價飆漲呢?